エフヴェール・ヒルズエアリーコート

  • 東京都八王子市大塚

  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
2,980万円
31.3万円/㎡
相場
3,818万円
40.1万円/㎡
2,476
3,371
4,266
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,266万円
35.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
2,980万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 95.12㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,980万円31.3万円1階 95.12㎡ 4LDK+S南西
2025/09/153,380万円33.9万円7階 99.59㎡ 4LDK南
2025/09/062,480万円32.2万円6階 76.96㎡ 3LDK+S南
2025/08/232,480万円32.2万円6階 76.96㎡ 3LDK南西
2025/03/272,580万円33.5万円6階 76.96㎡ 3LDK南
2025/02/122,980万円35.1万円6階 84.79㎡ 3LDK南
2024/12/303,280万円32.9万円7階 99.59㎡ 4LDK南
2024/05/093,780万円38.0万円7階 99.59㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
八王子市大塚
中央大学・明星大学駅6分 2,980万円31.3万円95.12㎡4LDK+S1階 / 7階建 南西2001年67戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2024/09/20グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,480万円35.0万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2025/09/11レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,980万円26.1万円75.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年102戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/09/23ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,990万円27.6万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2024/03/22ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,480万円34.7万円71.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/15サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,888万円25.4万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/19ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,400万円32.5万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年47戸RC
2024/08/06ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/11/01ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 3,390万円37.1万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2023/08/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 2,980万円37.8万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/09/01ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,200万円25.7万円85.57㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年32戸RC
2023/08/25ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 2,880万円37.7万円76.3㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/11/07ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 2,999万円38.4万円78.12㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年28戸RC
2025/09/10ガーデンホーム八王子
八王子市本町
八王子駅12分 2,880万円38.2万円75.44㎡4LDK7階 / 9階建 南西1996年44戸RC
2025/12/09レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,790万円36.9万円75.56㎡3LDK+S2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2024/07/25マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 2,580万円25.1万円102.98㎡4LDK1階 / 6階建 南2003年48戸RC
2023/11/25マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 2,980万円39.0万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は八王子市の平均と比較して9.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名エフヴェール・ヒルズエアリーコート
所在地東京都八王子市大塚
交通多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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